信誠證券早晨簡報快訊
香港, 2024年9月2日 – (亞太商訊) — 信誠證券9月2日發布簡報稱，新世界發展（0017）發財務表現更新通告，集團預期，全年度將可能錄得持續經營業務核心經營溢利65億至69億元，按年減少18%至23%，主要由於期內落成並移交的主要項目，包括柏傲庄第一及第二期，缺乏收益確認。 另外，將錄得股東應占虧損190億至200億元。
信誠證券報告指出，新世界發展雖錄得溢利減少，但出售虧損及減值均為賬面虧損，對業績影響僅屬一次性。 因其去年底完成售出新創建逾60%股份，賬面錄得虧損83億元。 該賬面虧損只會在今個財年的業績上反映，性質屬一次性，且賬面虧損對營運現金流並無影響，故其整體財政狀況仍然穩健。
整體看，物業銷情理想，資金回籠加快。 新世界發展積極出售物業及非核心資產套現，其中啟德全新臨海住宅項目「柏蔚森」，合共售出逾300 伙，占可售單位逾72%，屬本年度暑期市區全新盤銷量最高，套現逾21億元，冠絕所有全新盤。 非核心資產銷售方面，根據資料顯示，今年新世界已售出荃灣愉景新城商場及停車場全部權益，套現40.2億元，小股東應剛投票贊成出售前海周大褔金融大廈北塔的部分權益，資金回籠約15.6億元。
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