潘铁珊 股坛铁判
中国海外发展业绩理想 充足土地储备支持日后发展
中国海外发展（00688）拥有丰富的房地产开发与商业物业运营管理经验，业务遍布英国伦敦、港澳及内地城市。集团截至去年12月31日止的全年业绩，录得收入达1,857.9亿元人民币，比2019年同期增长约13.5%；而集团股东股东应占溢利则同比升5.5%至439亿元人民币，经营效益有所提升。而集团系列公司累计合约物业销售金额约为2,072.1亿元人民币，相应的累计已售楼面面积约1,049.6万平方米，分别按年增加20.5%及10%。
集团发展步伐良好，憧憬在未来能接触更多投资机遇，而优质﹑充足的土地储备能支持集团日后的发展。截至去年六月底止，集团系列公司总土地储备达9,190万平方米。去年六月新获取长沙岳麓区项目﹑武汉汉阳区项目﹑珠海香洲区项目等，新增总楼面面积达1,349万平方米，足以维持未来的长远发展。
集团整体的财务表现亦算理想。例如净借贷比率维持于32.6%的行业低水平；此外，集团重点投放资讯科技，包括建立了贯穿房地产开发生命周期的管控平台，涵盖城市地图、全景计划、供销存、弹性成本管理、客服CRM等60多个IT系统，以期能从项目投资到设计施工、进度、价格成本、销售交付等各项因素进行更精准的量化管理，提升集团的成本效益。
集团于去年设立了领潮供应链管理公司，以期进一步强化集采成本优势，创造出领先的B2B建材交易综合服务平台；亦成立了海智创科技公司，专注投资于智慧空间﹑社区的产品、技术研发﹑应用等，布局相关科技领域，以培育集团的第二增长曲线。可考虑于18.2元买入，上望19.5元，跌穿17.2元止蚀。
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