數只中小型物管招股
臨近半年結，多隻新股正在招股當中，除了大熱新股醫脈通(2192)、康聖環球(9960)、騰盛博葯-B(2137)外，還有一些比較中小型股份招股，當中包括幾隻中小型物管股。
德信服務(2215)是浙江省綜合性物業管理服務提供商，深耕於長江三角洲地區，為德信中國(2019)關連的物業管理公司，招股日期由6月29日至7月8日，預期7月15日上市，發售2.5億股，90%配售，10%公開發售，另有15%超額配股權，每股招股價為2.66元至3.44元，集資最多8.6億元，按每手1,000股，入場費3,474.66元，以上限價計算，市值約34.4億元，以20年經調整純利約1.18億人民幣計算，市盈率約24倍，獨家保薦人為建銀國際。是次引入3名基石投資者，合共認購1.158億港元股份，包括中建投信託股份、杭州輕聯投資集團、杭州金投盛晗投資合夥企業，按中間價計算，約佔發售股份15.03%，設6個月禁售期。
融信服務(2207)為融信中國(3301)關連的物業管理公司，按綜合實力計，位列21中國物業服務百強企業第19名，招股日期由6月30日至7月9日，預期7月16日上市，發售1.25億股，90%配售，10%公開發售，另有15%超額配股權，每股招股價為4.68元至5.63元，集資最多7.04億元，按每手1,000股，入場費5,686.73元，以上限價計算，市值約28.15億元，以20年經調整純利約1.35億人民幣計算，市盈率約17.3倍，獨家保薦人為海通國際。
康橋悅生活(2205)是物業管理服務提供商，在河南省處於領先地位，在21中國物業服務百強企業中綜合實力排名第37位，招股日期由6月29日至7月9日，預期7月16日上市，發售1.75億股，90%配售，10%公開發售，另有15%超額配股權，每股招股價為2.78元至3.88元，集資最多6.79億元，按每手1,000股，入場費3,919.09元，以上限價計算，市值約27.16億元，以20年經調整純利約9,816萬人民幣計算，市盈率約23倍，獨家保薦人為建銀國際。是次引入3名基石投資者，合共總購約2.37億港元，包括碧桂園服務(6098)、鄭州安圖實業集團(上交所︰603658)及58.com Holdings，按中間價計算，約佔發售股份40.6%，設6個月禁售期。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
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