潘铁珊 股坛铁判
嘉里建设建强健收入基础 潜力可观
嘉里建设（00683）于中港两地物业为重心，以至亚洲均有不同程度的投资。截至去年12月31日止的全年业绩，集团录得全年业绩当中收入达145.3亿港元，较2019年同期下降19.4%，而集团股东应占溢利比2019年同期降21.7%至54亿港元。虽然受到发展物业的销售贡献下跌，以及集团拥有的酒店资产收入因疫情而较2019年同期显著减少，相信今后随着疫情明朗化，物业发展及销售步伐仍能维持平稳。
集团在香港以建立强健的经常性收入基础为增长策略，其中半山住宅﹑港九办公室物业及MegaBox商场等，均能提供持续稳健租金收入。而新推出的Resiglow公寓系列，亦期望有力成为经常性收入来源之一。而联同信和置业（00083）投得的黄竹坑站第二期物业发展项目。地盘面积约9.2万平方呎，可建总楼面面积约49.3万平方呎。该项目预计于2023年落成。此外集团将有多个于笔架山﹑西营盘以至澳门的项目于未来数年完工。
而在国内的物业增长潜力仍然可观，除了集团拥有60%权益的沈阳嘉里中心项目第三期和规划总楼面面积达440万平方呎的湖北省武汉江汉区地块项目等在发展中外，集团亦在上海﹑北京﹑深圳﹑杭州等地有投资物业外。天津亦有天津嘉里中心已落成一期发展，而第二期亦已于去年七月开始兴建。此外，集团亦积极在国内继续增加土地储备。集团投地积极，加上来年售楼利润仍保持良好增长，故现价吸引。可考虑于现价买入，上望30元，跌穿22元止蚀。
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