汇景合约销售增75% 前瞻性布局大湾区前景佳
专注大湾区城市更新的物业开发商汇景控股(09968.HK)刚公布2020年度业绩，合约销售大升75.5%，净利润增长19.4%，净负债率仅18.0%，财务状况非常稳健，值得留意。
年内，汇景控股(09968.HK)新增土储达121.9万平方米，为未来发展提供充足的保障；集团在大湾区、长三角城市群及长江中游城市群的业务版图上，扩展至中国西部及北部地区，包括四川省西昌市及河北省霸州市。
集团多年来坚持以城市更新为发展核心，在东莞素来有「城市更新专家」之称，三大重点城市更新项目包括：樟木头宝山片区项目、虎门新湾片区项目、沙田稔州片区项目即将推出市场。此外，在2020年，集团成功取得7个项目的前期服务商，总占地面积约156万平方米；另有共12个城市更新项目，正在推进获取前期服务商资格或变更土地用途的工作，涉及更新单元用地面积达213万平方米。
集团以「一主一核两翼」业务格局，以住宅开发为主业，专注城市更新，亦以文旅康养和科创产业为双翼协同发展，构建「产城人」融合的高品质发展之路。文旅康养方面，汇景控股(09968.HK)匠心打造文旅康养特色小镇，将文旅生活与文旅产业结合，在衡阳推出的汇景 • 雁湖生态文旅小镇备受市场青睐，销售反应热烈。科创产业方面，集团在东莞建设了汇景东莞人工智慧小镇和东莞湾区5G智造港，以科技重构产城融合，带领巿场发展的新趋势。
汇景控股(09968.HK)坚持立足大湾区，深耕东莞多年，22个项目当中，16个项目位于东莞这土地资源弥足珍贵的高增长地区。东莞是「十四五」规划的重点城市之一，今年一月，广东省第十三届人民代表大会通过《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要(草案)》，支持广州、深圳两市完善战略合作机制，加快共建宜居宜业宜游优质生活圈，联手打造大湾区国际科技创新中心。人才的流动将带动该区的住屋需求，预期东莞未来10年将保持高速人口增长，预期在2030年人口达到约1,300万人。汇景控股(09968.HK)具前瞻性的布局，将有助把握当前机遇，前景可期。
(撰文 : 高宝集团证券 执行董事 李慧芬)
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